京都河畔臻品：東山鴨川絕景

■ 單位特色

• 東山連峰與鴨川的絕美景致： 位於10樓，可盡覽雄偉的東山連峰，俯瞰清澈的鴨川，窗外是令人驚嘆的壯麗景色。
• 採光通風俱佳的東南角戶： 約15.3榻榻米（約24.8平方米）的寬敞LDK擁有雙面採光，明亮通透，營造出舒適宜人的居住空間。
• 精心打造的全面翻新： 室內已於2026年1月完成全面翻新，地板、門窗等設施煥然一新，牆壁和天花板也重新鋪設了壁紙。
• 匠心定制的整體廚房： 全新採用田中工藝定制的整體廚房，配備洗碗機。廚房設有通往陽台的便門，優化了家務動線，並確保了良好的通風。
• 高端住宅設備： LDK配備地暖，即使在寒冷季節也能享受舒適。衛浴設施同樣高端，包括TOTO品牌的帶追焚功能的整體衛浴（附帶浴室換氣乾燥機）以及帶清洗功能的無水箱馬桶。
• 注重隱私的設計： 單位入口前設有獨立玄關凹室，有效提升了居住的私密性。

■ 建築特色與設施

• 安心的安保與設施： 建於2011年，總戶數68戶的公寓，配備自動門鎖和宅配箱，確保居住安全與便利。
• 高品質公共空間： 公共區域採用酒店式內廊設計，注重隱私，營造出高雅的氛圍。
• 寵物友善型社區： 您可以與心愛的寵物一同居住（犬貓合計最多2隻，需遵守飼養規定）。
• 完善的管理體系： 採用全部委託（日勤管理）的管理模式，公寓的維護管理令人安心。

■ 地理位置與生活方式

• 便捷的三線交通： 步行5分鐘可達阪急京都線「京都河原町」站，步行7分鐘可達京阪本線「祇園四條」站，步行12分鐘可達地鐵烏丸線「四條」站，前往主要區域交通極為順暢。
• 感受京都風情的地理位置： 身處充滿京都韻味的街區，同時又能享受都市的便利生活。
• 購物便利的居住環境： 步行5分鐘（約340米）即可抵達「京都高島屋」，方便週末購物。最近的便利店（7-11京都河原町高辻店）僅需步行1分鐘（約80米）即可抵達，日常小額購物也十分便捷。