京都河畔臻品：东山鸭川绝景

■ 单元特色

• 东山连峰与鸭川的绝美景致： 位于10楼，可尽览雄伟的东山连峰，俯瞰清澈的鸭川，窗外是令人惊叹的壮丽景色。
• 采光通风俱佳的东南角户： 约15.3榻榻米（约24.8平方米）的宽敞LDK拥有双面采光，明亮通透，营造出舒适宜人的居住空间。
• 精心打造的全面翻新： 室内已于2026年1月完成全面翻新，地板、门窗等设施焕然一新，墙壁和天花板也重新铺设了壁纸。
• 匠心定制的整体厨房： 全新采用田中工藝定制的整体厨房，配备洗碗机。厨房设有通往阳台的便门，优化了家务动线，并确保了良好的通风。
• 高端住宅设备： LDK配备地暖，即使在寒冷季节也能享受舒适。卫浴设施同样高端，包括TOTO品牌的带追焚功能的整体卫浴（附带浴室换气干燥机）以及带清洗功能的无水箱马桶。
• 注重隐私的设计： 单元入口前设有独立玄关凹室，有效提升了居住的私密性。

■ 建筑特色与设施

• 安心的安保与设施： 建于2011年，总户数68户的公寓，配备自动门锁和宅配箱，确保居住安全与便利。
• 高品质公共空间： 公共区域采用酒店式内廊设计，注重隐私，营造出高雅的氛围。
• 宠物友好型社区： 您可以与心爱的宠物一同居住（犬猫合计最多2只，需遵守饲养规定）。
• 完善的管理体系： 采用全部委托（日勤管理）的管理模式，公寓的维护管理令人安心。

■ 地理位置与生活方式

• 便捷的三线交通： 步行5分钟可达阪急京都线“京都河原町”站，步行7分钟可达京阪本线“祇园四条”站，步行12分钟可达地铁乌丸线“四条”站，前往主要区域交通极为顺畅。
• 感受京都风情的地理位置： 身处充满京都韵味的街区，同时又能享受都市的便利生活。
• 购物便利的居住环境： 步行5分钟（约340米）即可抵达“京都高岛屋”，方便周末购物。最近的便利店（7-11京都河原町高辻店）仅需步行1分钟（约80米），日常小额购物也十分便捷。